租赁房屋合同如何转让？

租赁房屋合同转让，简单来说就是承租人把自己在租赁合同里的权利和义务都交给别人。下面为你详细介绍转让的相关内容。

首先，得看租赁合同里有没有关于转让的规定。要是合同明确写了不能转让，那承租人就不能随意把合同转让给别人，否则就违反了合同约定。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

如果合同没有禁止转让，承租人要转让合同，需要先和出租人商量。因为出租人作为房屋的所有者或管理者，有权知道谁会成为新的承租人。和出租人沟通时，要说明转让的原因、新承租人的情况等信息，获得出租人的书面同意。只有得到出租人的同意，转让才是合法有效的。

接着，承租人和新的受让人要签订转让协议。在协议里，要写清楚转让的具体内容，比如转让的是租赁合同里的哪些权利和义务，转让的时间，租金的支付情况等。协议的内容要明确、详细，避免以后出现纠纷。

最后，要办理相关的手续。可以把转让协议交给出租人一份，让出租人也留存记录。同时，新承租人和出租人之间可能还需要办理一些交接手续，比如钥匙的交接、房屋情况的确认等。