买房时如何把住房公积金取出来？
我最近买了套房子，听说买房能把住房公积金取出来，但不知道具体该怎么操作。想问下都需要准备什么材料，走 哪些流程，是不是不同地区的规定还不一样啊？希望懂的人给讲讲。
张凯执业律师
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在买房时把住房公积金取出来，是很多购房者关心的问题。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，主要用于解决职工住房相关问题，在买房时是可以提取使用的。
首先，提取住房公积金需要满足一定条件。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这里的“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住且对该房屋拥有所有权的住房，也就是购房者要有房屋的产权。
其次，提取公积金需要准备相关材料。一般来说，需要提供购房合同、购房发票、本人身份证、公积金联名卡等。如果是已婚人士，还可能需要提供配偶的相关证明材料。不同地区对于材料的要求可能会有所差异，比如有些地区可能还需要提供契税完税证明等。
然后，就是提取的流程。通常第一步是向所在单位提出申请，单位会对职工的提取申请进行核实，核实无误后会出具提取证明。职工拿到单位开具的提取证明后，携带上述准备好的材料，前往当地的住房公积金管理中心办理提取手续。公积金管理中心会对职工提供的材料进行审核，审核通过后，会将提取的公积金金额转入职工提供的银行账户。
需要注意的是，不同地区的住房公积金提取政策和流程可能存在不同。有些地区可以通过线上渠道办理提取业务，职工可以登录当地公积金管理中心的官方网站或者手机APP， 按照系统提示进行操作。还有些地区对于提取的额度可能有限制，比如只能提取购房款一定比例的公积金。所以，在提取公积金之前，建议职工详细咨询当地的住房公积金管理中心，了解具体的政策和要求，确保提取过程顺利进行。