赠与合同样本该如何撰写?

我打算把自己的一套闲置房产赠与给朋友,听说要写赠与合同。但我不太清楚具体怎么写,想了解赠与合同样本该怎么撰写,包括要包含哪些必要内容,格式上有什么要求,有没有需要特别注意的法律点。
张凯执业律师
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赠与合同是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人同意接受的合同。以下为您介绍赠与合同样本的撰写要点及法律依据。


首先,合同双方信息部分。要在合同开头明确赠与人与受赠人的基本信息,包括姓名、性别、身份证号、联系方式等。这是为了确定合同的主体,就像一场交易得先知道和谁在打交道一样。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。


其次,赠与财产的详细情况。要清晰描述赠与财产的名称、数量、质量、状况、所在地等信息。比如赠与房产,要写清房产的具体地址、面积等;赠与车辆,要写明车辆的品牌、型号、车牌号等。这能避免之后双方对赠与财产产生歧义,《民法典》第四百七十条也要求合同需包含标的相关内容,这里的标的就是指赠与的财产。


再者,赠与的目的和条件(如有)。有些赠与是有特定目的的,比如为了支持受赠人上学而赠与资金,或者附加一定条件,如受赠人要履行某种义务等。若有这些情况,一定要在合同中明确表述。根据《民法典》第六百六十一条规定,赠与可以附义务,赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。


然后,赠与的方式和时间。说明是直接交付财产,还是通过其他方式,如办理产权过户等完成赠与。同时要确定赠与的时间节点,是签订合同后立即赠与,还是在某个特定日期赠与。这有助于明确双方的权利和义务开始的时间。


最后,违约责任和争议解决方式。约定如果一方不履行合同义务,需要承担怎样的责任,比如赔偿损失等。还要写明双方在合同履行过程中发生争议时的解决办法,是通过协商、仲裁还是诉讼等方式。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 撰写赠与合同样本时要严谨、全面,确保合同符合法律规定,保障双方的合法权益。

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