房屋赠与女儿的协议怎么写？
共1位律师解答
房屋赠与女儿的协议是一份重要的法律文件，以下将为你详细介绍如何撰写，以及其中涉及的法律要点。 首先，一份完整的房屋赠与协议应包含以下基本信息。协议开头要明确双方当事人的基本情况，即赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等。这些信息是确定协议主体的关键，能够明确谁是赠与方，谁是接受赠与的一方。 接着，要详细描述赠与房屋的具体状况。包括房屋的坐落位置，比如具体到某省某市某区某路某号某栋某单元某室；房屋的面积大小，这一般以房产证上登记的面积为准；房屋的产权性质，是商品房、房改房还是其他类型；以及房屋的所有权证号等。准确描述房屋信息，可以避免日后因房屋情况不明确而产生纠纷。 然后，要在协议中明确表达赠与的意思表示。即赠与人自愿将上述房屋无偿赠与给受赠人，受赠人愿意接受该赠与。这是赠与协议的核心内容，体现了双方的真实意愿。 关于赠与的条件，如果是无条件赠与，可直接写明本赠与为无条件赠与；如果有条件，比如要求女儿对赠与人进行一定的赡养照顾等，要详细说明条件的具体内容。 在协议中，还应约定办理房屋产权变更登记的相关事宜。明确由哪一方负责办理登记手续，以及办理手续的时间期限等。因为根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以及时办理产权变更登记对于受赠人取得房屋所有权至关重要。 此外，协议中最好约定违约责任。如果一方违反协议约定，比如赠与人在赠与后又反悔不配合办理产权登记，或者受赠人不履行赠与条件等，应承担怎样的违约责任，如支付违约金等。 最后，双方当事人要在协议上签字或盖章，并注明协议签订的日期。 为了确保协议的法律效力和避免潜在的纠纷，建议在签订协议前咨询专业律师，也可以对赠与协议进行公证。公证后的赠与协议具有更高的证明力，并且在某些情况下，经过公证的赠与合同不得随意撤销。
大家都在问 
立即联系