房屋漏水相邻权起诉书怎么写？

在房屋使用过程中，若因相邻方的原因导致自家房屋漏水受损，在协商无果的情况下，通过法律途径起诉是维护自身权益的有效方式，而撰写一份合格的房屋漏水相邻权起诉书是关键的第一步。

首先，我们来明确一下相邻权的概念。相邻权是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。简单来说，就是邻居之间在使用房屋等不动产时，不能因为自己的行为给对方造成不合理的损害。就房屋漏水这种情况而言，楼上业主有义务保证自己房屋的防水等设施正常，不影响楼下邻居的正常生活。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

接下来看起诉书的具体内容。

起诉书一般由以下几个部分组成。

第一部分是标题，直接写“民事起诉状”。

第二部分是当事人的基本信息。要写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。如果是法人或者其他组织，还要写明其名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。比如，你作为原告，就要准确填写自己的信息，被告则填写楼上邻居的信息。

第三部分是诉讼请求。这是你起诉想要达到的目的，要具体、明确。在房屋漏水相邻权纠纷中，诉讼请求可能包括要求被告停止侵害，也就是解决房屋漏水问题；要求被告赔偿因漏水造成的财产损失，如修复墙面、更换损坏家具的费用等；还可以要求被告承担本案的诉讼费用。例如，你可以写明“1. 判令被告立即对其房屋漏水问题进行修复，停止对原告房屋的侵害；2. 判令被告赔偿原告因房屋漏水造成的财产损失共计[X]元；3. 判令被告承担本案的诉讼费用。”

第四部分是事实与理由。在这部分，要详细叙述房屋漏水的具体情况。包括漏水发生的时间、经过，你发现漏水后采取的措施，如与被告沟通协商的情况等。同时，要说明被告的行为违反了相邻权的相关法律规定，给你造成了损害。比如，你可以这样写：“原告居住于[房屋具体地址]，被告居住于原告楼上。自[具体时间]起，原告发现自家房屋天花板出现渗水现象，随后墙面开始发霉，部分家具因受潮损坏。原告多次与被告沟通，要求其解决漏水问题，但被告一直拖延未处理。被告的行为严重影响了原告的正常生活，给原告造成了财产损失，违反了《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定。”

第五部分是证据和证据来源，证人姓名和住所。你要列举出能够证明房屋漏水以及损失情况的证据，如现场照片、维修发票、物业的证明等，并说明证据的来源。如果有证人，要写明证人的姓名和住所。

最后一部分是落款。要写明受诉法院的名称，原告签名并注明起诉日期。

总之，撰写房屋漏水相邻权起诉书要确保内容完整、准确，有充分的事实和法律依据支持自己的诉求。同时，要按照法律规定的格式和要求进行书写，以便顺利启动诉讼程序，维护自己的合法权益。