question-icon 房屋质量起诉书该怎么写?

我买的房子出现了质量问题,墙面有裂缝,屋顶还漏水。和开发商多次沟通,他们都不解决。我打算起诉开发商,但不知道房屋质量起诉书该怎么写,想了解下具体的内容格式和要点。
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  • #房屋质量起诉
answer-icon 共1位律师解答

当房屋出现质量问题且无法通过协商解决时,通过法律途径起诉是一种有效的解决方式。下面为您详细介绍房屋质量起诉书的写法。 首先,我们要明确起诉书的结构,它一般由标题、首部、正文、尾部和附项五部分组成。 标题应明确为“民事起诉状”,让法院和对方清楚这是一份关于民事纠纷的起诉文件。 首部主要是当事人的基本信息。如果您是原告,要写明您的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。要是您请了律师或其他代理人,还需写明他们的相关信息。被告则是开发商,要写清楚开发商的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。这些信息准确无误非常重要,能确保法院准确联系到双方当事人。 正文是起诉书的核心部分,包含诉讼请求、事实与理由。诉讼请求就是您希望通过法院判决达到的目的。比如,要求开发商维修房屋、赔偿损失等。事实部分要详细描述房屋质量问题的具体情况,像什么时候发现问题、问题的表现形式等。理由部分则是说明开发商应承担责任的依据,这里可以引用相关的法律法规。比如,根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定,开发商有义务提供符合质量要求的房屋。如果房屋存在质量问题,就属于违约行为,应承担相应的违约责任。 尾部要写明受诉法院名称,一般是房屋所在地的基层人民法院。之后是原告签名或盖章,并注明起诉日期。 附项部分要附上相关的证据材料,如房屋质量检测报告、与开发商沟通的记录等。这些证据能支持您的诉讼请求,增加胜诉的可能性。 总之,写房屋质量起诉书时,要确保内容真实、准确、完整,合理合法地表达自己的诉求。如果您对起诉流程和法律适用还有疑问,建议咨询专业律师。

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