question-icon 买房收据应该怎么写?

我最近买了套房子,卖家要给我开买房收据,可我不知道这收据该包含哪些内容,怎么写才规范、有法律效力,会不会影响之后的权益保障。所以想问问买房收据到底要如何写?
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  • #买房收据
answer-icon 共1位律师解答

在购房过程中,买房收据是一项非常重要的凭证,它能证明购房者已经支付了相应款项,在后续可能出现的纠纷中起到关键的证明作用。下面将详细介绍买房收据的写法以及相关法律依据。 首先,一份完整规范的买房收据应包含以下几个关键要素。第一是标题,一般直接写“收据”二字即可,它明确了该文书的性质。 第二是正文部分,要详细说明相关信息。付款人姓名,也就是购房者的姓名,这要与购房合同上的名字一致;收款方的信息,比如是开发商公司名称或个人姓名;收款原因,要清晰写明是“购房款”,避免模糊表述;收款金额,要用大写和小写同时注明,例如“人民币壹拾万元整(¥100,000元)”,这样能防止金额被篡改;收款方式,说明是现金、银行转账、支票等哪种方式。如果是银行转账,还可以注明转账的银行账号和时间。 第三是落款,收款方要签字或盖章。如果是单位收款,要加盖单位的财务专用章,并由经手人签字;如果是个人收款,个人签字并按手印。同时,要注明收款的具体日期。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。买房收据属于书面形式的一种凭证,它能够证明买卖双方之间存在款项收付的事实。当出现纠纷时,完整规范的买房收据就是有力的证据,能保障双方的合法权益。所以,在书写买房收据时,一定要确保各项信息准确无误、完整清晰。

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