违约责任条款怎么写才合法?

我在起草一份合同,里面涉及违约责任条款。但我不知道怎么写才能保证它合法有效,担心写不好会导致条款无效或者起不到应有的约束作用。想了解下写违约责任条款时的合法要求和要点有哪些。
张凯执业律师
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在合同中拟定合法的违约责任条款,需要综合考虑多方面因素,以确保条款既符合法律规定,又能切实保障当事人的合法权益。


首先,要明确违约责任的承担方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。继续履行,就是要求违约方按照合同约定继续完成应尽的义务。比如,在房屋买卖合同中,如果卖方违约不交付房屋,买方可以要求其继续履行交付义务。采取补救措施,适用于质量不符合约定的情况。像商品存在质量问题,卖方应负责修理、更换等。赔偿损失则是最常见的方式,违约方需赔偿因违约给对方造成的损失。


其次,关于违约金的约定。《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这意味着违约金的数额要合理,不能过高或过低。一般来说,判断是否过高或过低是以实际损失为参考标准。


再者,违约责任条款应具有明确性和可操作性。条款中要清晰地界定违约行为的具体情形,避免模糊不清。例如,在租赁合同中,明确规定承租人逾期支付租金多少天以上构成违约。同时,对于违约责任的承担方式和计算方法也要详细说明,这样在发生违约时才能便于执行。


最后,违约责任条款不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。如果条款内容违反法律规定,那么该条款将被认定为无效。比如,约定的违约责任方式是违法的行为,就不会受到法律保护。总之,拟定合法有效的违约责任条款需要严谨的态度和对法律规定的准确把握。

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