夫妻离婚房产分割协议怎么写？

夫妻离婚时，房产分割协议是明确双方在房产分配上权利和义务的重要文件。下面为你详细介绍如何书写该协议。

首先，协议的标题通常直接写“夫妻离婚房产分割协议”，让人一目了然。在协议开头，要写明双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等，这些信息能准确地确定协议的当事人。

接着，要阐述协议的背景和目的。比如说明双方是自愿离婚，并就房产分割事宜达成一致意见。这部分内容能体现协议是在双方自愿的基础上签订的，具有合法性和有效性。

对于房产的描述至关重要。要详细写明房产的具体位置，精确到门牌号；同时要说明房产的面积大小、房屋结构等信息；还需提及房产的产权登记情况，比如登记在谁的名下。只有把这些信息写清楚，才能明确要分割的房产是哪一套。

在分割方式上，要根据实际情况写清楚。如果是一方获得房产所有权，那么要明确另一方获得的补偿方式和金额。补偿方式可以是一次性支付现金，也可以是分期支付等。如果是双方共同出售房产，那么要写明出售的流程、所得款项的分配比例等。

此外，协议中还要约定违约责任。比如，如果一方不按照协议履行义务，要承担什么样的责任，是支付违约金还是其他方式。这样可以保障协议的顺利履行。

最后，协议需要双方签字并注明签订日期。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚房产分割协议属于合同的一种，一般采用书面形式签订，具有法律效力。