婚后协议房产归一人该怎么写?

我和伴侣结婚后,想写一份协议把房产归到其中一人名下,但不知道具体该怎么写。担心写得不规范会没有法律效力,也不清楚协议里要包含哪些必要内容,希望了解一下规范的撰写方式和要点。
张凯执业律师
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婚后协议房产归一人,实际上是夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定,这种约定在法律上是被允许的,并且对双方具有法律约束力。


首先,协议的基本要素要齐全。开头应写明双方的基本信息,包括姓名、性别、身份证号、联系方式等,明确协议双方的身份。接着,要在协议中清晰地表明该协议是双方自愿签订的,不存在欺诈、胁迫等情形,确保协议的签订是双方真实意愿的体现。


对于房产的描述必须准确详细。要写明房产的具体位置,如坐落于哪个城市、哪个区、哪条路多少号的哪套房屋,还要写清房产证号,这样能精确地确定该协议所指向的房产。同时,要明确该房产的购买时间、出资情况等信息,以说明房产的来源和现状。


核心内容就是明确房产的归属。要清楚地写明该房产归哪一方所有,另一方自愿放弃对该房产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权等相关权益。此外,还可以对房产后续可能涉及的事项进行约定,比如如果房产需要进行出售、抵押等处分行为时的处理方式等。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,这份协议一定要采用书面形式,并且最好由双方签字并注明签订日期。为了增强协议的法律效力,还可以考虑将协议进行公证。

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