question-icon 租金费是否等同于租赁费?

我租了个店面,合同里提到了租金费和租赁费,我有点搞不清这俩是不是一回事。我就想知道在法律上,租金费是不是就是租赁费,它们之间有没有区别,这对我后续费用缴纳啥的可能有影响,所以想弄明白。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,租金费和租赁费不能简单地划等号,二者既有联系,又存在一定区别。 租金费通常指的是在租赁关系中,承租人因使用租赁物而向出租人支付的费用。这种费用主要是针对租赁物的使用权益而产生的,例如我们常见的房屋租赁,租客向房东支付的费用就是租金费,其核心在于对租赁物占有和使用这一权益的对价。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这里所提到的租金就是租金费的典型体现。 而租赁费的概念相对更宽泛一些。它除了包含租金费所涵盖的对租赁物使用权益的费用外,还可能涉及到与租赁相关的其他费用。比如在租赁大型机械设备时,租赁费可能不仅包括设备本身的使用费用(类似租金费),还可能涵盖设备的维修保养费用、运输费用、保险费用等因租赁活动而产生的其他支出。这些额外费用根据双方的约定,都可以包含在租赁费之中。 所以说,租金费是租赁费的一个重要组成部分,但租赁费不一定仅仅只有租金费这一项内容。具体二者的含义和范围,关键还是要看双方在租赁合同中的具体约定。如果合同中对租金费和租赁费有明确的定义和范围界定,那么就按照合同约定来执行。若没有明确约定,在出现争议时,双方可以通过协商、调解等方式来确定其具体含义和范围,若协商不成,也可以通过法律途径,由法院依据相关法律和实际情况来作出判断。

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