租赁合同与租赁有什么区别？

首先，我们来明确一下“租赁”和“租赁合同”这两个概念。 “租赁”本质上是一种经济活动，它是一种交易行为。在这个行为里，一方把自己拥有的物品或者资产交给另一方使用，另一方呢，要按照约定给对方支付一定的费用。比如说，你租房子，房东把房子给你住，你每个月给房东交房租，这就是一个租赁行为。

而“租赁合同”则是为了规范租赁行为而签订的一种书面协议。它就像是租赁双方的一个“约定书”，用文字把双方的权利和义务都写得清清楚楚。这个合同明确了租赁的具体内容，像租赁的物品是什么、租赁的时间有多久、租金是多少、怎么支付等等。

从法律角度来看，它们的区别也很明显。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这说明租赁合同是一种有名合同，受到法律的严格保护。一旦签订了租赁合同，双方就必须按照合同里的条款来办事。如果哪一方违反了合同，另一方就可以依据合同和相关法律来维护自己的权益。

而租赁行为本身，它是一个宽泛的概念，它的发生可能基于口头约定，也可能基于书面合同。不过，口头约定的租赁在出现纠纷时，往往很难举证。所以，为了保障自己的权益，在进行租赁活动时，最好签订书面的租赁合同。这样，双方的权利和义务都明确了，也能减少很多不必要的麻烦。