合同和租赁的区别是什么？

合同和租赁其实是两个不同层次的概念，下面为你详细解释它们的区别。

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。通俗来讲，合同就是双方或多方为了明确各自的权利和义务而达成的一种约定。它的范围非常广泛，涵盖了各种经济和民事活动。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。比如买卖合同，是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同；赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

而租赁是一种特定类型的合同关系。它是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西借给另一方用，另一方要给租金。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。例如，我们租房子住，和房东签订的租房合同就是典型的租赁合同。

从范围上看，合同是一个大的概念，租赁只是其中的一种具体形式。合同可以包含各种各样的交易和约定，而租赁则主要聚焦在物品或场地的使用和收益方面。在权利义务方面，不同类型的合同权利义务差异很大，而租赁合同中，出租人的主要义务是交付租赁物并保证其符合约定用途，承租人的主要义务是支付租金并合理使用租赁物。在适用场景上，合同适用于各种交易场景，而租赁更侧重于涉及物品或场地临时使用的情况。