租赁合同和承包合同有什么区别？

租赁合同和承包合同是两种不同类型的合同，它们在概念、权利义务关系、适用范围等方面存在明显的区别。

从概念上来说，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。比如我们常见的房屋租赁，房东把房子交给租客居住，租客每月付房租，这就是典型的租赁合同。而承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于承包方完成一定的工作任务，发包方支付相应报酬的协议。像建筑工程承包，建设单位把工程交给施工单位做，施工单位完成后建设单位付款，这就是承包合同。

在权利义务关系方面，在租赁合同中，承租人主要获得的是租赁物的使用权，其对租赁物的使用通常要遵循合同约定和相关法律规定，一般不能对租赁物进行重大的改变或处置。例如租房子，租客不能随意拆改房屋结构。出租人则有义务保证租赁物符合约定的使用状态。而在承包合同里，承包方要按照发包方的要求完成特定的工作任务，并且要对工作成果负责。发包方有监督承包方工作的权利，同时要按照合同约定支付报酬。

从适用范围来讲，租赁合同适用于各种财产的租赁，包括动产和不动产。常见的有车辆租赁、设备租赁等。承包合同适用范围更广，除了建设工程承包，还包括农业承包、企业承包经营等。

《中华人民共和国民法典》对租赁合同和承包合同都有相关规定。对于租赁合同，在第七百零三条至第七百三十四条进行了详细规范；而承包合同虽然没有在民法典中单独成章，但在一些具体的领域法规中有相应的规定，比如建设工程领域适用《中华人民共和国建筑法》等。通过这些法律规定，我们可以进一步明确两种合同在不同情况下的权利义务和责任划分。