托管合同和租赁合同有哪些区别？

托管合同和租赁合同确实存在诸多区别。

首先，从合同目的来看。租赁合同的目的很明确，就是承租人通过支付租金，来获得租赁物的使用和收益权。打个比方，你租一套房子用来居住或者租一个店铺用来做生意，这就是承租人获取租赁物使用价值的体现。而托管合同呢，重点在于一方把特定事务委托给另一方去管理。比如说，企业把财务工作交给专业的财务公司打理，这就是典型的托管合同应用场景，委托方更看重的是受托方对事务的管理能力。

其次，说说权利义务关系。在租赁合同里，承租人最主要的义务就是按照约定支付租金，同时要合理使用租赁物，在租赁期结束后完好返还租赁物；出租人的主要义务就是提供符合约定的租赁物给承租人使用，并有权收取租金。以房屋租赁为例，房东要保证房子能正常居住使用，租客就得按时交房租。而在托管合同中，受托方要按照委托方的要求认真管理事务，并且要对管理结果负责，可能还得承担一定管理风险；委托方则需要支付托管费用，并且有权利监督托管事务的进展情况。比如在企业财务托管中，财务公司要按企业要求管理财务事务，企业要支付费用并有权查看管理情况。

最后，关于合同标的。租赁合同的标的是具体的物，像房屋、车辆、设备这些有形财产。而托管合同的标的通常是事务，比如财务事务、物业管理事务等，也可能是资产或者某种经营权等无形或具有综合性的对象。

相关法律依据：《中华人民共和国民法典》中对租赁合同和委托合同（托管合同类似委托合同性质）都有规定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同 。通过这些规定，进一步明确了两者在法律层面的不同性质。