代理合同和租赁合同有什么区别？

代理合同和租赁合同是两种不同类型的合同，它们在多个方面存在显著区别。

从定义来看，代理合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。简单来说，就是一方委托另一方替自己办事，比如委托中介帮忙销售商品。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，就像租房子，房东把房子交给租客住，租客给房东租金。

在权利义务方面，在代理合同中，受托人通常以委托人的名义进行活动，其行为的法律后果由委托人承担。受托人有义务按照委托人的指示处理事务，并报告处理情况。委托人则有义务支付报酬等。例如，中介代理销售商品，以委托方的名义与客户交易，交易结果由委托方承担。而在租赁合同中，出租人有义务交付符合约定用途的租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人有按照约定使用租赁物和支付租金的义务。比如租客要按约定用途使用房屋，房东要保证房屋能正常居住。

从适用场景来讲，代理合同多用于商务活动、法律事务等领域，帮助委托人拓展业务或处理专业事务。例如企业委托代理商开拓市场。租赁合同主要适用于获取物品或场地的使用权，像个人租房居住、企业租设备生产等。

依据《中华人民共和国民法典》，其中对于委托合同（代理合同的一种常见形式）和租赁合同都有明确规定。第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这些规定明确了两种合同的基本性质和当事人的主要权利义务。