代理合同和租赁合同有什么区别？

代理合同和租赁合同是两种不同类型的合同，它们在概念、权利义务、法律后果等方面存在明显区别。

首先是概念方面。代理合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。通俗来讲，就是一方委托另一方帮自己办事，比如委托他人销售商品，受托人以委托人的名义开展业务活动。而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。就像租房子，房东把房子交给租客住，租客给房东租金。

从权利义务角度看。在代理合同中，受托人要按照委托人的指示处理事务，报告处理情况，将处理事务取得的财产转交给委托人。委托人则有支付报酬等义务。例如，受托人代理销售产品，要定期向委托人汇报销售情况，并把销售所得交给委托人。而在租赁合同中，出租人有交付租赁物、维修租赁物等义务，承租人有按照约定使用租赁物、支付租金等义务。比如租的房子出现问题，房东有责任维修；租客要按时交房租。

法律依据上，《中华人民共和国民法典》对这两种合同都有明确规定。其中，委托合同（代理合同属于委托合同范畴）规定在第九百一十九条至第九百六十六条；租赁合同规定在第七百零三条至第七百三十九条。在法律后果方面，如果受托人在代理权限内以委托人名义实施的民事法律行为，对委托人发生效力。而在租赁合同中，租赁期限内租赁物的占有、使用、收益权归承租人，但租赁物的所有权仍归出租人。当合同到期或者出现法定、约定的解除情形时，两者的处理方式也不同。代理合同解除后，受托人要停止代理事务；租赁合同解除后，承租人要返还租赁物。所以，在签订合同时，一定要明确合同类型，根据自身需求和合同性质来确定合同条款，避免产生纠纷。