夫妻一方将一半房产抵抚养费协议该怎么写?

打算和对方签一份用一半房产抵抚养费的协议,不太清楚要怎么写,担心写不好之后产生纠纷。想了解这种协议具体要包含哪些内容,格式上有没有什么要求,希望能得到详细的指导。
张凯执业律师
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夫妻一方将一半房产抵抚养费的协议,并没有固定的格式要求,但需要包含一些关键内容才能更好地保障双方权益。


首先,要明确父母双方的身份信息,包括姓名、性别、身份证号、联系地址和电话等。这能确保协议主体明确,方便后续如果有问题可以准确联系到双方。


其次,详细描述用来抵抚养费的房产状况。比如房产证号、房产具体地址、购买日期、购买价格以及房产的产权归属等信息。清晰说明房产情况,避免日后对房产的界定产生争议。


然后,明确折抵抚养费的相关内容,比如折抵的起始时间、以该房产一半价值折抵抚养费的具体计算方式等。要是没有说清楚这些,可能在执行过程中会出现分歧。


违约责任的约定也很重要。如果一方不履行协议约定,比如不配合办理房产相关手续等,需要承担什么样的责任,都要写明白,这样能约束双方遵守协议。


另外,关于子女抚养费的法律规定也和这份协议密切相关。《民法典》第一千零八十五条规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求 。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条指出,抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。


在书写协议时,最好是双方充分沟通,确保意思表示真实、自愿。要是对协议内容不确定或者担心有风险,也可以咨询专业律师或者寻求法律帮助。


相关概念:

抚养费:即父母离婚后未直接抚养子女的一方需承担其子女子女的生活费、教育费及医疗费等相关费用的部分或全额。

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