老人房屋遗嘱怎么写才有效？

要想让老人写的房屋遗嘱有效，需要从多个方面来满足法律规定。首先，老人必须具备完全民事行为能力。简单来说，就是老人在立遗嘱的时候头脑清醒，能够清楚地表达自己的意愿，明白自己在做什么。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。也就是说，如果老人患有严重的老年痴呆等精神疾病，不能辨认自己的行为，那他立的遗嘱是没有法律效力的。

其次，遗嘱必须是老人的真实意思表示。这意味着遗嘱内容是老人自己内心的想法，没有受到他人的胁迫、欺骗。要是有人威胁老人按照他们的意愿写遗嘱，或者通过欺骗手段让老人立下遗嘱，这样的遗嘱是无效的。《民法典》也明确规定，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

再者，遗嘱内容要合法。遗嘱不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如，遗嘱不能把不属于老人的财产进行处分，或者不能用遗嘱来逃避应缴纳的税款和债务等。

最后，遗嘱的形式要符合法律规定。《民法典》规定了多种遗嘱形式，常见的有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。录音录像遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。口头遗嘱是在危急情况下才可以立，应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。公证遗嘱则是由遗嘱人经公证机构办理。

只有同时满足以上这些条件，老人写的房屋遗嘱才是有效的。