老人房产遗嘱怎么写才有效？

要让老人写的房产遗嘱有效，需要从多个方面来考虑。

首先，老人得具备完全民事行为能力。这意味着老人在写遗嘱的时候，头脑是清醒的，能够清楚地表达自己的意愿，知道自己在做什么。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。所以，确保老人有这个能力很关键。

其次，遗嘱必须是老人真实的意思表示。也就是说，遗嘱里写的内容得是老人自己真心想这么安排房产的，不能是受到别人的威胁、欺骗，或者被人篡改过的。要是遗嘱是被胁迫、欺诈所立，或者是伪造、被篡改的，按照法律规定都是无效的。

再者，遗嘱的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，不能把房产留给进行违法犯罪活动的人，或者在遗嘱里提出一些违背道德伦理的要求。

然后，关于遗嘱的形式也有要求。民法典规定了多种遗嘱形式，不同形式有不同的条件。比如自书遗嘱，需要由老人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。口头遗嘱是在危急情况下可以立，应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

最后，见证人也有资格限制。无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人，继承人、受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的人，都不能作为遗嘱见证人。

总之，要让老人的房产遗嘱有效，得从老人的行为能力、遗嘱的真实性、内容合法性、形式合规性以及见证人的资格等方面严格把关。