经纪代理合同再代理该怎么写?

我打算在经纪代理合同里加上再代理相关内容,之前没接触过这方面。就想知道再代理条款具体要怎么写,需要包含哪些关键信息,怎么写才能保障我的权益,避免之后可能出现的各种问题,希望能有人给说说。
张凯执业律师
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撰写经纪代理合同的再代理条款,需明确以下关键内容:


首先是再代理的授权范围。这得详细规定被代理人允许代理人再代理的事务范围、地域范围等。比如被代理人只允许在特定城市开展某项业务的再代理,如果没明确这个范围,代理人可能在其他城市或者超范围进行再代理,就容易产生纠纷。《中华人民共和国民法典》规定,代理人应当在代理权限内实施代理行为。所以明确授权范围能避免再代理行为超出界限。


其次是再代理人的选任标准。代理人选再代理人时,要依据合理标准,像再代理人的专业能力、信誉度等。比如代理销售高端房产,那再代理人就需要有丰富的高端房产销售经验和良好口碑,以此确保再代理行为的质量和可靠性。


再者是再代理人的责任。再代理人要对自己的代理行为负责,像按照委托事项要求履行代理义务、保守被代理人商业秘密等。同时,代理人对再代理人的行为也有监督责任,发现不当行为要及时纠正。要是再代理人泄露了被代理人的重要商业机密,给被代理人造成损失,再代理人要承担相应责任,代理人若没尽到监督责任,也可能需要担责。


然后是再代理的费用及支付方式。若再代理涉及费用,要明确费用计算标准、支付时间和方式等。例如按代理业务量的一定比例计算费用,在完成特定阶段的代理事务后支付,这样能避免费用纠纷。


最后合同还得约定违约责任和争议解决方式。违约责任要明确各方在违反相关约定时应承担的责任。争议解决方式可选择仲裁或诉讼,明确具体的仲裁机构或诉讼法院以及相应程序。


总之,在实际起草经纪代理合同的再代理条款时,一定要根据具体情况详细约定,这样才能充分保障各方的合法权益。

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