安置房还没下来该怎么写遗嘱?

我家的安置房还没下来,但我年纪大了,想提前把这个安置房通过遗嘱安排好归属。可这房子还没到手,我完全不知道该怎么写关于它的遗嘱,是和普通遗嘱写法一样吗?有啥要特别注意的地方不?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在安置房还没下来的情况下写遗嘱,涉及到对预期财产的处分问题。下面为您详细讲解相关内容。


首先,我们要明确遗嘱的定义。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。对于还未下来的安置房,虽然它目前还未实际取得,但如果有相关的安置协议等证明您对该安置房享有权益,那么在遗嘱中对其进行处分是具有一定意义的。


根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,遗嘱的形式有多种,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。


自书遗嘱是由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。如果您要以自书遗嘱的方式处理还未下来的安置房,您需要在遗嘱中清晰地表明该安置房的相关信息,比如具体的安置地点(根据安置协议)、安置房屋的面积等可确定该房屋的特征。同时,明确写明您对该安置房的分配意愿,例如由谁继承等内容。


代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。对于安置房的描述同样要准确详细,而且见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人。


打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。同样,对安置房的信息要准确表述,见证人的要求和代书遗嘱一致。


录音录像遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。在录音录像中要清晰说明安置房的情况和分配意愿。


口头遗嘱是在危急情况下才可以立的遗嘱。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。由于安置房问题并非紧急情况,所以一般不建议采用口头遗嘱的形式。


公证遗嘱是由遗嘱人经公证机构办理。您可以前往公证机构,在公证员的指导下完成遗嘱的订立。公证遗嘱具有较高的证明力。


另外,需要注意的是,虽然在遗嘱中可以对未下来的安置房进行处分,但最终能否按照遗嘱执行,还取决于该安置房是否最终合法取得。如果因为一些原因导致您最终未能获得该安置房,那么遗嘱中关于该安置房的部分可能就无法实现。总之,在写遗嘱时要保证内容真实、合法,表达清楚自己的意愿,并且符合法律规定的形式要件。

相关问题

为您推荐20个最新问题

老人痴呆女儿不赡养是否违法?

家里老人患了老年痴呆,生活无法自理,女儿却不肯赡养。想知道这种情况女儿的行为是不是违法的?如果违法,具体违反了哪些法律规定,又该通过怎样的途径来维护老人的权益呢?

信用卡欠款5000元被起诉后,有哪些较为方便的应对处理方法呢?

我信用卡欠款5000元现在被起诉了,心里很着急,不知道该怎么处理才好。我想了解下具体有哪些方便有效的应对办法,能不能和银行协商,协商不成又该怎么办呢?

欠私人的钱被起诉该怎么处理?

之前因为一些事跟人借了钱,现在实在还不上,结果被对方起诉了。心里特别慌,也不知道接下来该怎么做。想了解一下这种情况下,从法律角度我具体该怎么应对,有哪些需要注意的地方,怎样能尽量减少对自己的不利影响。

离婚以后如何更改离婚协议?

我已经离婚了,但是现在发现之前签的离婚协议有些地方不太合理,想要修改。比如财产分割那块,当时考虑得不太周全。想知道在离婚后到底该怎么去更改离婚协议呢?有什么具体的流程和要求吗?

正常主播合同该怎么签?

我想当主播,和平台谈得差不多了,接下来要签合同。但我不太懂这方面,不知道正常的主播合同该怎么签,担心合同里有坑,想了解签合同的流程、要注意哪些条款,以及怎样保障自己的权益。

劳动者自由离职需要支付补偿金吗?

我在现在的公司工作,感觉发展空间有限,想自由离职。但又担心会不会要给公司支付补偿金。我想了解下,从法律角度看,劳动者自由离职到底需不需要支付补偿金呢?

开票后对方一直不付款怎么办?

我给一家公司开了发票,但是对方一直拖着不付款。已经过去好几个月了,我催了好几次都没用。我想知道从法律角度我该怎么解决这个问题,有没有什么办法能让对方尽快付款呢?

房产税原值的计税依据是什么?

我有一套房产,想了解下在计算房产税时,房产原值的计税依据是怎样规定的。是房产购买时的价格,还是有其他的计算方式呢?不太清楚具体标准,希望能得到专业解答。

不含五险一金是指扣了还是没扣呢?

我收到一份工资条,上面写着不含五险一金。我不太明白这个表述的意思,是已经把五险一金扣除了,还是压根就没算这部分啊?我想知道在法律层面这种表述到底该怎么理解,有没有个明确的界定。

如何认定是否存在著作权侵权行为?

我写了一篇文章发表在网上,最近发现有人的文章和我的特别像。我想知道,要从哪些方面去判断对方是不是侵犯了我的著作权呢?具体的认定标准是怎样的?希望了解一下相关法律知识来维护自己权益。

离婚多年后是否还有复合可能?

我和前夫离婚已经好几年了,这些年各自生活,但最近我们又有了联系,感觉相处还不错。我心里就有了想和他复合的想法,可又不确定离婚这么多年了还能不能复合,想了解一下在法律层面是怎样规定的。

在微信上被骗了275元该怎么办?

我用微信买东西,给对方转了275元后就联系不上人了,钱也没退回来。我想知道遇到这种微信被骗275元的情况,该采取什么办法把钱追回来,有什么途径可以解决呢?

入职半个月离职是否可以拿到工资?

我入职一家公司半个月了,现在因为一些个人原因想离职,但是又担心拿不到这半个月的工资。我每天都正常上下班,完成了自己的工作任务。我想知道按照法律规定,我这种情况离职后能不能拿到这半个月的工资呢?

卖车后对方一直不过户,我可以注销车辆吗?

我把车卖给别人了,当时没着急过户,现在对方一直拖着不过户。我有点担心后续出问题会牵连到我,想知道这种情况下我能不能去把车辆注销掉。

涉嫌诈骗罪逮捕后一定会判刑吗?

我朋友因为涉嫌诈骗罪被逮捕了,家里人都特别着急,也不知道后续会怎么样。我们都不太懂法律,就想问问,是不是涉嫌诈骗罪被逮捕之后就一定会被判刑啊?想了解下这方面的情况。

给客户发营业执照需要标注什么用途吗?

我是一家公司的负责人,最近有客户向我要我们公司的营业执照,说是要做一些业务上的对接。我有点担心把营业执照发出去会有风险,想问问给客户发营业执照的时候需不需要标注什么用途呢?标注的话要怎么写才规范有效呢?

怎么知道工伤赔偿的具体金额?

我之前在工作的时候受了工伤,现在打算申请赔偿,但完全不知道该怎么确定赔偿金额。我想了解下通过什么方法、依据什么来计算出我能拿到多少工伤赔偿,希望有懂的人能帮我解答。

公司无故开除员工该如何赔偿?

我在一家公司工作了两年多,一直兢兢业业。可前几天公司突然通知我被开除了,也没说具体原因。我想知道公司这种无故开除员工的情况,应该怎么赔偿我呢?我不太懂法律,希望能得到详细解答。

孩子5周岁离婚会判给谁?

我和另一半打算离婚,我们有一个5周岁的孩子。现在我们都想要孩子的抚养权,不知道法律在这种情况下会把孩子判给谁,想了解一下相关的法律规定和判定标准。

公司减资的法律规定有哪些?

我是一家小公司的股东,最近公司经营状况不太好,打算进行减资。但我不太清楚公司减资有哪些法律规定,比如减资的流程是怎样的,需要满足什么条件,对债权人有什么影响等。希望能得到专业的解答。