丈夫去世后妻子如何继承房子？

我丈夫去世了，留下一套房子。我不知道该怎么办理房子的继承手续，是直接就归我了，还是需要什么流程？我很担心自己处理不好，想了解一下具体该怎么做。

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#房产继承

共1位律师解答

在丈夫去世后，妻子继承房子涉及到法定继承的相关法律问题。首先，我们要明确这套房子的产权情况。如果房子是丈夫的个人财产，那么就可以直接进入继承程序。但如果房子是夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。所以，在这种情况下，房子的一半产权本身就属于妻子，剩下的一半产权才作为丈夫的遗产进行继承。接下来，就要看是否存在有效的遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果丈夫生前立下了有效的遗嘱，并且遗嘱中明确表示将房子留给妻子，那么妻子可以按照遗嘱继承该房子。要是没有遗嘱，就按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。这意味着妻子、丈夫的子女以及丈夫的父母都是第一顺序继承人，他们都有权继承丈夫留下的遗产。在继承份额上，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。在实际操作中，妻子要继承房子，通常需要办理一系列手续。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件等材料。最后，携带公证书、房产证等相关材料到房产交易中心办理房屋过户手续。

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