安置房没有房产证是否可以公证?

我家有套安置房,一直没办下来房产证。现在家里想对这套安置房做个公证,不知道没有房产证能不能进行公证,我也不太清楚这方面的法律规定,所以来问问。
张凯执业律师
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在探讨安置房没有房产证是否可以公证这个问题之前,我们先了解一下什么是公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。



对于安置房没有房产证能否公证,需要分情况来看。一般情况下,如果没有房产证,意味着该房屋的产权归属无法清晰明确。而公证的重要目的之一就是确认相关事项的真实性和合法性,如果房屋产权不明确,公证机构通常不会对其进行公证。因为没有房产证就难以确定该安置房的所有权到底归谁,也就无法保证公证事项的真实性和合法性。



不过,在某些特殊情形下,比如虽然没有房产证,但有其他可以证明房屋来源合法、归属明确的材料,例如拆迁安置协议等,且协议内容清晰明确了安置房的相关权益归属,部分公证机构可能会根据具体情况对拆迁安置协议等相关文书进行公证,这种公证主要是对协议本身的真实性和签订过程的合法性进行证明,而不是直接对房屋产权进行公证。



从法律依据方面来看,《中华人民共和国公证法》第二十九条规定,公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。第三十一条规定,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(四)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的。没有房产证,往往就属于证明材料不充分的情况,所以一般很难进行公证。



综上所述,安置房没有房产证通常不能进行常规的产权公证,但可能对相关协议等文书进行公证,具体要根据当地公证机构的要求和实际情况来判断。

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