湖北省国土资源厅拆迁标准是怎样的?

我家在湖北,最近遇到了拆迁的事儿。我想了解一下湖北省国土资源厅制定的拆迁标准是啥样的,不知道补偿是怎么算的,安置有啥政策,还有整个拆迁流程合不合法。我担心自己的权益得不到保障,所以想知道具体的标准规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要了解湖北省国土资源厅的拆迁标准,我们先明确拆迁涉及的是集体土地房屋拆迁还是国有土地上房屋拆迁,因为这两者适用的法律和补偿标准不同。


对于集体土地房屋拆迁,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


在湖北省,具体的区片综合地价由省政府统一制定并公布。除了土地补偿费和安置补助费外,对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


对于国有土地上房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


在湖北省,各地市也会根据本地实际情况制定相关的实施细则和操作办法,以进一步明确拆迁补偿的具体标准和程序。比如一些地方会规定搬迁补助费的具体金额、临时安置费的计算方式等。被拆迁人在面对拆迁时,有权要求拆迁方公示相关的拆迁补偿标准和方案,并且可以对评估结果提出异议,通过合法途径维护自己的权益。


总之,湖北省国土资源厅虽然参与拆迁管理等工作,但具体的拆迁标准是依据国家相关法律法规,并结合本省实际情况来确定和执行的。被拆迁人如果对拆迁标准有疑问或者认为自身权益受到侵害,可以通过咨询当地国土资源部门、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

银行逾期记录多久能消除,有什么补救办法?

我之前因为一些特殊情况,导致在银行的信用卡出现了逾期还款。现在很担心这个逾期记录会一直跟着我,影响以后贷款买房、买车之类的。想了解一下银行逾期记录到底要多久才能消除啊?要是能消除的话,有没有什么办法可以补救,让我的信用情况能好一些呢?

在编教师绩效工资能分给其他人吗

我是一名在编教师,最近学校说要把部分绩效工资分给其他同事,我不太理解。想知道从法律层面讲,这种做法合理吗?想弄清楚在编教师绩效工资到底能不能分给其他人。

医疗事故鉴定开鉴定会后多久出结果?

我遇到了医疗事故的问题,已经进行了医疗事故鉴定会,心里特别着急想知道结果。现在就想了解下,从开完鉴定会到出结果一般需要多长时间呢?我好有个心理预期,也能合理安排后续的事情。

驾车逃逸会被拘留多久?

我前几天开车的时候,不小心和别的车擦碰了一下,当时因为心里害怕就直接开车走了。现在特别担心会被查到,想了解下像我这种驾车逃逸的情况,一般会被拘留多久啊?

如何在微信上交电动车罚单?

骑电动车违规被开了罚单,平时工作忙没时间去线下网点交罚款。听说可以在微信上缴纳,但是不知道具体该怎么操作,想了解下在微信上交电动车罚单的详细步骤。

机动车行驶证和机动车驾驶证有什么区别?

我打算开车上路,但对机动车行驶证和机动车驾驶证不太清楚。我知道都很重要,可具体有啥区别不太明白。比如它们用途一样吗,办理要求有啥不同,上路时必须都带着吗?希望能详细了解下两者的区别。

社保全部由公司缴纳是否合法?

我在一家公司上班,公司说社保费用全部由他们承担,不用我出一分钱。我有点担心这样做合不合法,会不会对我有什么不利影响,我想了解一下这种情况到底符不符合法律规定。

经营所得税申报操作流程是怎样的?

我是个体工商户,之前没报过经营所得税,完全不知道该怎么操作。想了解下经营所得税申报的具体操作流程,比如从哪开始报,要准备啥材料,申报步骤有哪些等,希望能得到详细解答。

夫妻不在一个户口本上算几户?

我和我爱人的户口没放在一起,我俩各自在不同的户口本上。现在涉及到一些按户计算的事务,比如村里分地之类的,我就有点搞不清楚,像我们这种夫妻不在一个户口本上的情况,从法律角度来说到底算一户还是两户呢?

经营场所变更需要办理什么手续?

我开了家小公司,现在想把经营场所换个地方,但是不清楚具体要办理哪些手续。怕手续没办全,到时候给自己惹来不必要的麻烦。想问问大家,经营场所变更的话,具体的办理手续是怎样的呢?

强制执行费用需要原告垫付吗?

我之前打了一场官司,现在胜诉了,准备申请强制执行。但我不知道强制执行费用这块是怎么回事,想问下这个费用是不是得我原告先垫付啊?我也不想到时候有啥费用纠纷,想提前了解清楚。

食物中毒后向法院起诉的流程是什么?

我前段时间在一家餐厅吃饭后食物中毒了,和餐厅协商赔偿一直没达成一致。我想通过法律途径解决,但是不太清楚食物中毒去法院起诉的具体流程是怎样的,希望了解下从准备到最终判决整个过程该怎么做。

农村房屋需要办理房产证吗?

我在农村有套房子,一直没办房产证。不知道农村房屋到底要不要办房产证呢?办了有啥好处,不办又会有啥影响?想了解下相关法律规定。

驾驶证不够一年上高速会受到什么处罚?

我刚拿到驾驶证没多久,还不满一年。最近因为有些急事需要开车上高速,可我听说新手不满一年上高速可能会受处罚。我就想了解下,如果真这么做了,会受到什么样的处罚呢?

霸占道路该如何进行诉讼?

我家附近有条路被人霸占了,影响大家出行。我想通过法律途径解决,可不知道该怎么诉讼。是要先找哪个部门,还是直接去法院?需要准备什么材料?整个诉讼流程是怎样的?希望懂法律的朋友帮我解答下。

股权变更的手续是什么?

我是一家公司的股东,现在想把部分股权转让给别人。但我不太清楚股权变更具体要办哪些手续,怕自己操作不当出问题。所以想了解下股权变更都需要经过哪些步骤,准备什么材料,希望能有详细解答。

行政许可有效期是几年?

我申请了一个行政许可,现在不知道它的有效期是多久。也不清楚不同类型的行政许可有效期规定是不是一样的。我想了解下行政许可有效期的具体时长是怎么规定的,有没有统一标准,还是会因许可种类不同而不同呢?

剥夺政治权利的期限该如何计算?

我家里有人涉及法律案件,被判处了剥夺政治权利。我不太清楚这个剥夺政治权利的期限是怎么算的,是从判决生效开始算,还是有其他的计算方式呢?想了解下具体的计算方法。

如何看待代位权制度?

我在处理一些债务纠纷时,听说了代位权制度,但不太明白这到底是怎么回事。我想了解代位权制度在实际法律应用中的作用、适用条件以及可能存在的问题等方面的内容,希望能得到专业的解答。

我国环境与资源保护的主要法律法规有哪些?

我想了解下我国在环境与资源保护方面都有哪些主要的法律法规。我平时比较关注环保问题,也想多了解些相关法律知识,以后遇到环境与资源方面的问题,能知道有哪些法律可以作为依据,维护自身权益和保护环境。