闲置土地土地使用税优惠政策有哪些?

我有一块闲置土地,每年要交不少土地使用税,经济压力挺大的。想了解下国家对于闲置土地在土地使用税方面有没有什么优惠政策,这样能减轻点负担。不知道具体都有哪些优惠内容,是怎样规定的呢?
张凯执业律师
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土地使用税,简单来说,就是对使用土地的单位和个人,按照其实际占用土地的面积来征收的一种税。对于闲置土地的土地使用税优惠政策,是有相关规定的。


依据《城镇土地使用税暂行条例》,国家机关、人民团体、军队自用的土地,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等,这些都免缴土地使用税。如果闲置土地属于上述范围,是可以享受免缴政策的。


此外,对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地,自2014年1月1日至2015年12月31日,按应纳税额减半征收城镇土地使用税;自2016年1月1日起,全额征收城镇土地使用税。若闲置土地符合这样的情况,在相应时间段内也能享受对应的优惠。


在实际操作中,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由县以上税务机关批准。也就是说,如果因为闲置土地缴纳土地使用税给企业或者个人带来了较大困难,是可以向税务机关申请定期减免的。不过申请时要符合一定的条件,并且经过税务机关的审核批准才行。所以当你有闲置土地,想要了解是否能享受优惠政策,可以根据自身土地的实际情况,对照相关法规,也可以咨询当地的税务部门,以确定具体能享受的优惠内容。

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