建筑居间合同违法的情形有哪些？
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建筑居间合同是居间人向委托人报告订立建筑相关合同的机会或者提供订立建筑相关合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。下面为您详细介绍建筑居间合同违法的情形。 首先，居间人主体资格不合法可能导致合同违法。在建筑领域，对一些特定业务的居间人可能有资质要求。如果居间人不具备相应的从业资格或者资质，却签订了建筑居间合同，那么该合同可能被认定为无效。比如，根据相关建筑行业管理规定，从事某些特定建筑项目信息中介服务需要特定的行业资质，如果居间人没有这种资质，其签订的居间合同就可能因主体不适格而违法。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一，主体资格不合法显然不符合这一要求。 其次，合同内容违反法律法规的强制性规定会导致合同违法。建筑行业有众多的法律法规和强制性标准，居间合同的内容不能与之相违背。例如，合同约定的居间服务是促成非法的建筑项目，像没有经过合法审批的违建项目，或者是违反建筑质量安全标准的项目等，这样的合同就是违法的。《民法典》第一百五十三条明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 再者，存在欺诈、胁迫等情形也会使合同违法。如果居间人在签订合同过程中故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息，使委托人在违背真实意思的情况下签订合同，或者以胁迫手段迫使委托人签订合同，那么该合同的效力会受到影响。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 另外，恶意串通损害他人利益的建筑居间合同同样违法。比如，居间人与合同相对方恶意串通，故意抬高居间费用，损害委托人的利益，这种合同就是无效的。《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 最后，以合法形式掩盖非法目的的建筑居间合同也是违法的。有些当事人可能会通过签订居间合同的形式，来掩盖非法的交易或者行为，比如为了逃避税收等目的而签订虚假的居间合同，这种合同也是不具有法律效力的。总之，在签订建筑居间合同时，当事人应当严格遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。
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