邻居非法建房占用阳台，应该找谁管？
我家邻居未经允许就非法建房，还占用了我家阳台，严重影响了我的生活。我想知道遇到这种情况应该找谁来处理，才能让邻居停止这种侵权行为，维护我的合法权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到邻居非法建房占用阳台的情况时，这涉及到多方面的法律问题以及不同的管理部门。下面为你详细介绍可寻求帮助的对象和相关法律依据。
首先，我们可以向当地的城乡规划部门反映。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。如果邻居未取得建设工程规划许可证就进行建房，属于违规行为。城乡规划部门有权对其进行调查，并责令停止建设；对于无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。
其次，也可以找城市管理综合行政执法部门。城管部门负责城市管理领域的行政处罚权，对于违法建设行为有执法权。他们可以对非法建房的情况进行认定和处理，制止违法行为，拆除违法建筑。
此外，还可以向小区的物业管理公司反映。一般来说，物业服务合同中会约定物业公司有对小区公共秩序和环境卫生进行管理的职责。邻居非法建房占用阳台的行为可能违反了小区的管理规定，物业公司有义务进行协调和制止。如果物业公司不作为，业主可以通过业主委员会要求其履行职责。
若以上途径都无法解决问题，你还可以通过法律诉讼的方式维护自己的权益。依据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按 照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。邻居非法建房占用阳台的行为，侵害了你的相邻权，你可以向法院提起诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。