取出公积金会有什么影响?

我打算把公积金取出来应急,但又担心会有不好的影响。我不太清楚取出公积金到底会在哪些方面产生作用,会不会影响我之后买房或者其他和公积金相关的事情,所以想问问取出公积金到底有什么影响?
张凯执业律师
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取出公积金会在多个方面产生影响,下面为您详细介绍。


首先是对公积金贷款额度的影响。公积金贷款额度的计算,通常与公积金账户余额挂钩。一般来说,账户余额越多,可贷款的额度也就越高。比如在一些地区,公积金贷款额度是账户余额的一定倍数,假设是20倍,若您账户有5万元余额,能贷100万;取出3万后,余额剩2万,此时最多只能贷40万。依据《住房公积金管理条例》,各地公积金管理中心在制定贷款政策时,会综合考虑多种因素,账户余额就是其中重要的一项。


其次,会影响公积金的积累。公积金账户里的钱会按照一定利率计息,取出后,账户余额减少,利息收益也会相应减少。公积金就像一个“小金库”,持续积累能为您带来更多的财富增值。若您频繁取出公积金,“小金库”的资金增长就会变缓,长远来看,会影响您未来使用公积金的资金储备。


再者,可能影响购房资格认定。在部分城市,为了防止炒房,会通过公积金提取情况来判断购房行为的真实性和合理性。如果您在短期内频繁提取公积金,可能会被认定为购房目的不纯,从而影响您后续的购房资格。这是各地为了贯彻落实国家房地产调控政策,保障住房公积金的合理使用而采取的措施。


最后,会影响公积金冲还贷。公积金冲还贷是指用公积金账户余额来偿还住房贷款。若您取出了公积金,账户余额减少,当需要冲还贷款时,可使用的资金就会变少,可能需要您额外准备资金来偿还贷款。

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