在福建什么是房屋租赁合同？

房屋租赁合同是指出租人和承租人在租赁房屋时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。简单来说，就是出租房子的人和租房子的人之间，为了保障各自权益，把租赁相关事情说清楚的一份约定。

在我国《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同就是以房屋作为租赁物的租赁合同。

一般而言，房屋租赁合同包含房屋基本情况（比如地址、面积等）、租赁期限（从什么时候开始租，到什么时候结束）、租金（多少钱，怎么支付）、押金（给多少，退租时什么情况退还）、房屋维护（谁负责维修保养等）、合同解除条件（什么情况下可以终止合同）、违约责任（违反合同要承担什么后果）、争议解决方法（要是有纠纷怎么处理）等要素。

而且，根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。要是当事人未采用书面形式，又无法确定租赁期限的，就会被视为不定期租赁。所以，为了避免日后产生不必要的麻烦，签订房屋租赁合同最好采用书面形式，把各项条款都明确写清楚。这样双方都清楚自己的权利和义务，万一出现问题，也有依据来维护自身合法权益。