亲人过世弟媳要卖房，遗产继承是怎么规定的？

当亲人过世后涉及遗产继承和房产处置的问题，我们需要依据相关法律来确定各方的权利和义务。

首先，要明确遗产继承的概念。遗产继承是指被继承人死亡后，按照法律规定或者遗嘱指定，将其遗留的个人合法财产转移给继承人的法律制度。在我国，遗产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式。

法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

如果被继承人留下了合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱继承优先于法定继承，这意味着遗嘱中指定的继承人可以按照遗嘱的规定获得相应的遗产份额。

回到弟媳要卖房的问题。如果该房产是去世亲人的遗产，且没有遗嘱明确指定该房产的归属，那么需要先确定法定继承人的范围和各自的继承份额。弟媳如果是第一顺序继承人之一，她在未经过其他继承人同意的情况下，一般不能单独出售该房产。因为该房产属于所有继承人的共有财产，根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

如果弟媳擅自卖房，其他继承人可以通过法律途径维护自己的权益。可以要求确认该房屋买卖合同无效，追回房屋；或者要求分割卖房所得款项，获得自己应得的份额。

在处理遗产继承问题时，建议继承人之间先进行友好协商，明确各自的权利和义务。如果协商不成，可以寻求专业的法律帮助，通过诉讼等方式解决纠纷，以确保遗产继承的公平、公正和合法。