买卖合同无效有哪些情形?

我最近签了一份买卖合同,心里有点不踏实,担心合同会无效。我想知道在法律上,买卖合同无效都有哪些情况呢?我好对照看看自己这份合同有没有问题,避免以后出现麻烦,所以希望能了解清楚具体的情形。
张凯执业律师
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在我国,买卖合同是一种常见的合同类型,它是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。然而,并不是所有的买卖合同都是有效的,当出现一些法定情形时,买卖合同会被认定为无效。下面为您详细介绍买卖合同无效的几种情形。


首先,无民事行为能力人签订的买卖合同无效。无民事行为能力人,就是那些不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的人,比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。也就是说,如果是无民事行为能力人签订的买卖合同,从一开始就是没有法律效力的。


其次,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的买卖合同无效。这是指双方并不是真心想要达成这个买卖交易,而是为了其他目的,比如逃避债务、虚增业绩等,而签订了表面上的买卖合同。《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。这种虚假的买卖合同不具有真实的交易意图,所以法律认定其无效。


第三,违反法律、行政法规的强制性规定的买卖合同无效。法律和行政法规中的强制性规定是必须遵守的,如果买卖合同的内容违反了这些规定,那么合同就是无效的。比如,买卖国家禁止流通的物品,像毒品、枪支等,这样的买卖合同显然是违反法律强制性规定的,是无效的。不过,需要注意的是,如果该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。


第四,违背公序良俗的买卖合同无效。公序良俗就是公共秩序和善良风俗,它是社会的基本道德和伦理规范。如果买卖合同的内容违背了这些基本规范,比如以违背公序良俗的方式进行买卖,损害了社会公共利益或者他人的合法权益,那么合同也会被认定为无效。《民法典》第一百五十三条第二款规定,违背公序良俗的民事法律行为无效。


最后,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的买卖合同无效。这是指双方当事人为了谋取不正当利益,相互勾结,签订买卖合同,从而损害了第三人的合法权益。根据《民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。比如,甲和乙恶意串通,以低价将甲的财产卖给乙,从而损害了甲的债权人丙的利益,这种买卖合同就是无效的。


总之,当出现上述情形时,买卖合同会被认定为无效。无效的买卖合同自始没有法律约束力,双方不需要按照合同的约定履行义务。如果因为合同无效给一方造成了损失,有过错的一方应当承担赔偿责任。

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