58同城租赁合同是否合法？
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判断58同城租赁合同是否合法，需要从多个方面来考量。 首先，从合同主体来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在58同城上签订租赁合同，只要双方是具有相应民事行为能力的主体，即能够理解自己行为的性质和后果，并能够独立进行民事活动的自然人、法人或其他组织，合同主体方面就是符合法律要求的。比如，双方都年满18周岁，精神状态正常，能够对合同内容做出真实的意思表示。 其次，合同内容要合法。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这意味着合同中的条款不能违反法律法规的强制性规定，例如不能约定租金低于当地政府规定的最低租金标准，也不能约定租赁房屋用于违法活动等。同时，双方的意思表示必须真实，不能存在欺诈、胁迫等情形。如果房东故意隐瞒房屋存在重大质量问题而与租客签订合同，那么租客可以依据相关法律规定主张合同可撤销。 最后，合同的签订程序要合法。一般来说，租赁合同应该明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等内容。如果合同签订过程中存在程序瑕疵，比如没有经过双方签字确认或者没有按照约定的方式签订合同，可能会影响合同的效力。不过，如果双方已经实际履行了合同主要义务，例如租客已经支付了租金，房东也交付了房屋，根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。这种情况下，合同依然可能被认定为有效。 综上所述，58同城租赁合同本身并不存在不合法的情况，关键在于合同主体、内容和签订程序是否符合法律规定。如果在签订和履行合同过程中遇到问题，可以依据相关法律法规维护自己的合法权益。
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