拆迁每户补偿68万是否合理？
我家这边要拆迁了，说每户补偿68万。我不太清楚这个补偿标准合不合理，不知道是高了还是低了，也不知道判断补偿是否合理该看哪些方面，想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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判断拆迁每户补偿68万是否合理，需要从多个方面来考量。
首先，我们要明确拆迁补偿的基本原则。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里的公平补偿意味着补偿要能够保障被拆迁人的生活水平不降低，长远生计有保障。
对于房屋价值的补偿，该条例第十九条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，如果周边类似房屋在市场上的交易价格较高，而补偿68万远远低于这个市场价格，那么这个补偿可能就是不合理的。例如，周边同地段、同类型的房屋每平方米售价较高，按照自家房屋面积计算，市场价值远超68万，那就说明补偿可能不足。
除了房屋价值补偿，拆迁补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果是经营性房屋）。如果这部分补偿没有合理计算在内，也会影响整体补偿的合理性。
另外，不同地区经济发展水平不同，拆迁补偿标准也存在差异。经济发达地区，土地和房屋价值通常较高，补偿标准可能会相对较高；而在经济欠发达地区，补偿标准可能会低一些。所以要结合当地的实际情况来判断68万的补偿是否合理。
总之，不能简单地说拆迁每户 补偿68万是否合理，需要综合考虑房屋价值、当地市场行情、相关补偿项目等多方面因素，并依据相关法律法规来进行判断。如果觉得补偿不合理，被拆迁人可以通过合法途径维护自己的权益，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。