结婚房产证上加名字是否有用?

我和对象结婚了,对象名下有套房子,我想让他在房产证上加我的名字,又担心加了也没什么用。想了解下,在结婚后房产证上加名字到底有没有用呢,能保障我的权益吗?
张凯执业律师
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结婚后在房产证上加名字是有用的,下面为你详细解释。


首先,从法律概念上讲,房产证是房屋所有权的重要凭证,在房产证上加名字,意味着增加了房屋的共有人。这一行为通常被视为原产权人对加名方的赠与,加名后加名方就成为了房屋的共同所有人,依法享有对该房屋的所有权份额。


根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。在房产证上加名字,就是一种不动产物权的变更登记,经过登记后,加名方的所有权就得到了法律的确认和保护。


在实际情况中,如果房屋是一方在婚前购买,婚后加上另一方的名字,那么该房屋就从一方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产。在离婚分割财产时,加名方有权要求分割该房屋。一般来说,如果没有特别约定,双方对于房屋是共同共有,离婚时通常会考虑房屋的来源、双方的出资情况、婚姻关系存续时间等因素来确定具体的分割比例。


所以,结婚后在房产证上加名字是有用的,它可以有效地保障加名方对房屋的权益。不过,具体的权益情况还需要根据实际情况和相关证据来确定。

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