协议征收合法吗?

我家这边说要进行协议征收,但是我不太清楚这个协议征收到底是怎么回事,也不知道它合不合法。我担心自己的权益得不到保障,所以想问问,从法律层面来看,协议征收这种方式到底是不是合法的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

协议征收是指在征收过程中,征收方与被征收方通过协商签订协议来完成征收事宜。判断协议征收是否合法,需要从多个方面进行考量。


从法律依据来看,目前并没有专门的法律条文直接规定协议征收这一概念,但相关征收工作需要遵循一系列法律法规。例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。在征收过程中,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。


如果协议征收是基于公共利益的目的,且征收程序严格按照法律规定进行,就是合法的。征收方需要具备合法的征收主体资格,征收行为要符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等要求。同时,要保障被征收人的知情权、参与权和获得公平补偿的权利。


然而,如果征收方在协议征收过程中存在违反法定程序的情况,比如未进行公告、未听取被征收人意见等,或者以协议征收之名行商业开发之实,损害被征收人的合法权益,那么这种协议征收就是不合法的。被征收人可以通过法律途径维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁对残疾人是否有补偿?

我家有残疾人,现在面临房屋拆迁,不清楚相关政策。想知道残疾人在拆迁中具体能获得哪些补偿,补偿标准又是怎样的,是否和普通人有所区别?

微信买狗被骗一千五百块钱,法院会受理吗?

我在微信上买狗,结果被骗了一千五百块钱。现在不知道这种情况法院会不会管,我想知道像我这种被骗金额不算多的案子,法院会不会受理,还有没有其他更好的解决办法呢?

失业导致网贷拖欠14万无力偿还,能申请停息挂账吗?如果能,该怎么申请?

我失业后网贷拖欠了14万,现在实在没能力偿还。很担心逾期费用越来越多,想知道能不能申请停息挂账,具体要满足什么条件,按怎样的流程去申请,希望能得到专业的解答。

丈夫欠妻子的钱能打官司吗?

我和老公在生活中有些金钱往来,他写了借条给我。现在因为一些事,我想让他还钱,就想问问这种情况下,丈夫欠妻子的钱能不能打官司?想知道具体的法律规定和实际操作情况。

强制险过期多长时间会被处罚?

最近对强制险过期处罚的规定不太清楚。我自己有辆车,之前忙别的事儿疏忽了强制险到期时间,现在有点担心。就想问问从过期那一刻开始,多久没续保会被处罚呀?是有个具体期限还是只要过期就会罚呢?

对非法经营如何定罪量刑?

我最近了解到非法经营是违法犯罪行为,但不太清楚具体是怎么定罪量刑的。我自己做点小买卖,就想弄明白哪些行为可能会涉及非法经营,要是不小心犯了,到底会面临怎样的法律后果,想具体了解下非法经营在定罪和量刑方面的规定。

诈骗案一般调查多久才会开庭?

我家里人涉及了一起诈骗案,现在案件正在调查中。我们心里特别着急,不知道这调查得进行多久才能开庭,也不清楚中间有什么流程和时间限制,就想问问一般情况下诈骗案调查到开庭得多久。

征管法全文实施细则是怎样的?

我在处理一些税务相关事务时,听说有征管法实施细则,但不太清楚具体内容。我想知道这个细则到底规定了些什么,对我们纳税人和税务机关在实际操作中有哪些具体的要求和约束,希望能得到详细解答。

驾驶证有效期最后一天算不算过期?

我的驾驶证有效期快到了,最后一天还有些事没处理好,没办法去换证。我想知道这最后一天开车上路,驾驶证算过期吗?会不会被认定为无证驾驶啊?有点担心会违反交通法规。

不拿整本户口本只拿身份证可以吗?

我办事的时候不想拿整本户口本,只带身份证行不行呢?不太清楚相关规定,想知道在一些需要用到户口本的场景下,只出示身份证是否能达到同样的效果,比如办理某些业务、证明身份之类的。

企业取得红字发票税前扣除是什么意思?

我经营着一家企业,最近收到了红字发票。我不太明白取得红字发票后进行税前扣除到底是怎么回事,这会对企业的税务和财务有什么影响呢?能不能给我详细讲讲这个概念呀?

农村土地证如何办理过户手续?

我家在农村,最近家里想把一块土地的土地证过户到我的名下,但不知道具体该怎么办。我想了解一下办理农村土地证过户手续的具体流程、需要准备什么材料,还有办理过程中有没有什么要特别注意的地方。

配套费是否需要缴纳契税?

我买了套房子,开发商说要收取配套费,并且告诉我配套费也要缴纳契税。我不太明白,配套费是额外的费用,为啥还要交契税呢?我想知道从法律角度看,配套费到底需不需要缴纳契税呀?

醉驾缓刑是否一定要当场宣判?

我因为醉驾被起诉了,现在在等判决结果。我听说醉驾判缓刑有可能当场宣判,也不知道是不是真的。我心里很忐忑,就想问问醉驾缓刑一定要当场宣判吗,还是有其他的宣判方式呢?

中原区人民法院几点下班?

我想去中原区人民法院办理点事情,但是不知道他们的下班时间。我平时上班也比较忙,就想挑个合适的时间去,免得白跑一趟。想问下中原区人民法院一般是几点下班呢?

重庆租赁合同如何备案?

我在重庆租了套房子,听说租赁合同需要备案,但我不知道具体该怎么操作。我想了解下备案的流程是怎样的,需要准备什么材料,去哪里办理,整个备案过程有时间限制吗?希望能得到详细的解答。

工伤三级赔偿法院会怎么判?

我受了工伤,被鉴定为三级。现在和单位在赔偿问题上谈不拢,打算走法律程序让法院判。我不太清楚法院对于工伤三级赔偿这一块一般会怎么判,想了解下赔偿的标准和依据,心里好有个底。

一般诈骗罪初犯会怎么判?

我因为一时糊涂犯了诈骗罪,这是我第一次犯这种事,心里特别慌。我想知道在法律上,像我这种一般诈骗罪的初犯,通常会怎么判刑啊?有没有从轻处罚的可能呢?

哺乳期一小时包含路程时间吗?

我现在处于哺乳期,单位给了每天一小时的哺乳时间。但我家离单位有点远,来回路上要花不少时间。我就想问问,这规定的一小时哺乳时间,包不包括我在路上往返的时间啊?

电子发票要从哪里开具?

我最近需要开具电子发票,但不知道该从哪里开。之前没处理过电子发票的事,完全没头绪。我想了解下开具电子发票的具体途径,最好能详细说说每个途径的操作方法和注意事项,这样我操作起来心里也有底。