question-icon 拆迁款用地方需要审批吗?

我家这边房子要拆迁了,会有一笔拆迁款。我打算用这笔钱去做一些投资之类的,不知道拆迁款用地方需不需要经过审批呢?心里有点没底,所以想问问相关的法律规定是怎样的。
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  • #拆迁款使用
answer-icon 共1位律师解答

在一般情况下,拆迁款的使用属于个人财产支配行为,通常不需要进行专门的审批。拆迁款本质上是拆迁方给予被拆迁人的经济补偿,用于弥补其因房屋拆迁所遭受的损失,当这笔款项发放到被拆迁人手中后,就如同被拆迁人其他合法取得的财产一样,被拆迁人对其拥有完全的所有权和处分权。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》规定,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,正常使用拆迁款是被拆迁人行使财产处分权的体现,无需额外审批。 然而,在某些特定情形下,可能会存在限制或监管。比如,如果拆迁补偿协议中明确约定了拆迁款的使用范围和条件,被拆迁人就需要按照协议来使用。若违反协议规定使用拆迁款,可能会构成违约,拆迁方有权依据协议追究被拆迁人的违约责任。此外,如果涉及到使用拆迁款进行一些特殊行业的投资,如金融、医疗等需要前置审批的行业,那就要按照相应的行业规定办理审批手续,但这并非是针对拆迁款本身的使用审批,而是基于行业准入的要求。

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