房屋租赁合同违约是否违法？

在房屋租赁过程中，违约是一个需要明确界定和处理的重要问题。首先，我们来解释一下什么是违约。违约简单来说，就是合同中的一方没有按照合同约定的内容去做。比如在房屋租赁合同里，房东没有按时交付符合约定条件的房屋，或者租客没有按时支付租金等情况，都属于违约行为。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房东没有做到这一点，那就是违反了合同约定，租客有权要求房东承担违约责任。同样，第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这表明租客不按时交租也属于违约。

当一方违约后，需要承担相应的违约责任。违约责任的承担方式有多种，常见的包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。比如，如果租客违约提前退租，房东可以要求租客继续支付剩余租期的租金，或者赔偿房东因租客提前退租而遭受的损失，像重新寻找租客期间的空置损失等。

如果合同中约定了违约金，违约方还需要支付违约金。不过，违约金的数额一般不能过高，如果过高，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。总之，无论是房东还是租客，都应当遵守房屋租赁合同的约定，避免违约行为的发生，否则就要承担相应的法律后果。