兄弟赠予的房屋是否属于夫妻共同财产?

我老公的兄弟赠予了我们一套房子,我想知道这套房子在法律上是属于我老公个人财产,还是属于我们夫妻共同财产呢?我不太清楚这方面的法律规定,所以来问问。
张凯执业律师
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在探讨兄弟赠予房屋是否属于夫妻共同财产这个问题时,我们需要依据相关法律规定,并结合具体情况来判断。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里面包括了继承或者受赠的财产。也就是说,如果没有特别的约定,兄弟在夫妻婚姻关系存续期间赠予的房屋,通常会被认定为夫妻共同财产。


然而,法律也有特殊规定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条明确指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。所以,如果兄弟在赠予房屋时,通过书面赠与合同等形式明确表示该房屋只赠予夫妻中的一方,那么这套房屋就会被认定为受赠方的个人财产,而不属于夫妻共同财产。


在实际生活中,为了避免日后产生纠纷,明确房屋的归属性质是非常重要的。如果兄弟有将房屋只赠予一方的意愿,应当通过签订书面的赠与合同,在合同中清晰地写明该房屋仅赠予夫妻中的特定一方。同时,建议进行公证,这样可以增强赠与合同的法律效力。


对于夫妻双方来说,如果对于房屋的归属存在疑问或者有不同的想法,也可以通过协商并签订相关的协议来确定房屋的性质。这样,无论是在婚姻关系存续期间,还是在可能出现的婚姻变故等情况下,双方的权益都能得到有效的保障。总之,兄弟赠予房屋是否属于夫妻共同财产,关键在于是否有明确的赠与约定,并且要遵循相关的法律规定和程序。

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