和第三方投资公司一起买办公楼是否合法？

和第三方投资公司一起购买办公楼这种行为，一般情况下是合法的，但需要满足一定的条件，且过程要遵循相关法律规定。

首先，从民事法律关系角度来看，根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事主体依法享有自愿订立合同的权利。你与第三方投资公司签订的关于共同购买办公楼的合同，只要是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同就是有效的，受到法律保护。

其次，在购买办公楼的过程中，涉及到不动产交易，需要遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。比如，要确保办公楼的产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限的情况。买卖双方应当按照规定办理产权登记手续，否则可能会影响到对办公楼的合法权益。

另外，如果投资公司的资金来源存在问题，例如是通过非法集资等违法手段获得的资金用于购买办公楼，那么这种情况下的购买行为可能会被认定为违法。同时，在合作过程中，如果存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为，合同也会被认定为无效。

所以，和第三方投资公司一起买办公楼本身不违法，但要确保整个交易过程合法合规，保障自身的合法权益。在进行合作前，建议详细审查投资公司的资质、信誉以及资金来源等情况，并签订详细的合作协议，明确双方的权利和义务。