question-icon 婚内二婚夫妻公证房产是否需要子女签字?

我是二婚,和现在的配偶在婚姻关系存续期间想对房产进行公证。但我和前配偶育有子女,我不清楚在公证房产的时候,是否需要我的子女签字同意。我担心不了解相关规定,影响房产公证的顺利进行,所以想咨询一下。
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  • #房产公证
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来了解一下婚内房产公证的概念。婚内房产公证,简单来说,就是夫妻双方在婚姻关系存续期间,对他们名下的房产相关权益,比如产权归属、份额等情况,通过公证机关来进行证明,让这些权益具有更强的法律效力。 对于婚内二婚夫妻公证房产是否需要子女签字这个问题,关键要看房产的具体情况。 如果该房产是二婚夫妻的共同财产,这意味着房产的所有权完全属于这对夫妻,他们对房产有自主的处分权。根据《中华人民共和国民法典》中关于财产所有权的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。在这种情况下,房产公证属于夫妻双方对自身财产权益的一种处置,不需要子女签字同意。因为子女并非该房产的所有权人,他们没有直接的权益关联。 然而,如果房产中包含了子女的权益,比如子女也是房产的共有人。根据《民法典》中关于共有财产的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。所以在这种情况下,就需要子女签字,因为他们的权益会受到房产公证的影响。

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