建委是否是不动产登记中心?
我一直不太清楚建委和不动产登记中心的关系,去办不动产登记的时候以为要去建委,结果被告知不是。想问问建委到底是不是不动产登记中心啊,它们之间 有啥区别呢?
张凯执业律师
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建委,全称为建设委员会,主要负责当地建设行政管理、建筑市场监管、工程质量与安全监督等工作。比如说,对建筑工程的施工许可、工程竣工验收备案等进行管理,确保建筑工程符合相关规范和标准。而不动产登记中心是专门负责不动产登记工作的机构,其核心业务是对土地、房屋等不动产的所有权、使用权等权利进行登记、发证,保障不动产交易安全和权利人的合法权益。
从法律依据来看,根据《不动产登记暂行条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。这里明确了不动产登记工作由专门确定的不动产登记机构来承担,并非建委的职责范畴。
由此可见,建委和不动产登记中心在职能上有明显的区别,它们是不同的两个部门,承担着不同的工作任务。建委侧重于建设领域的行政管理,而不动产登记中心专注于不动产权利的登记和管理。所以,建委不是不动产登记中心。
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