耕地占用税是由卖方缴纳吗？

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积，按照规定税额一次性征收的一种税。

简单来说，谁占用了耕地去搞非农业建设，谁就要交这个税。判断是卖方还是买方缴纳，关键看谁是实际占用耕地进行非农业建设的主体。

根据《中华人民共和国耕地占用税法》第二条规定，在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。从这条规定能看出，纳税义务人是实施占用耕地行为的一方。

如果在耕地买卖中，是卖方占用耕地进行非农业建设，那就是卖方来缴纳耕地占用税；要是买方购买耕地后用于非农业建设，那就是买方缴纳。比如，卖方把耕地卖给买方前，自己在耕地上建了工厂，那卖方就应该缴纳；如果是卖方正常售卖耕地，买方买去后在上面盖房子，那就是买方缴纳。所以不能一概而论地说耕地占用税就是由卖方缴纳。