别人起诉后债务人出售住房是否有效？

在别人起诉后，债务人出售住房的行为是否有效，需要从多个方面来分析。

首先，要判断债务人出售住房时是否存在恶意。恶意的意思就是，债务人明知道自己有债务要偿还，却故意通过出售住房来逃避债务，让债权人的利益受到损害。如果有证据能证明债务人是恶意出售住房，那么根据《中华人民共和国民法典》中关于债权人撤销权的规定，债权人可以请求人民法院撤销债务人的这种行为。《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

其次，如果债务人出售住房时没有恶意，比如是按照市场的正常价格进行交易，而且买房的人也不知道债务人存在债务纠纷，这种情况下，一般认为出售住房的行为是有效的。因为正常的市场交易是受到法律保护的。此时，债权人不能直接要求撤销房屋买卖。但是债权人依然可以通过其他法律途径来维护自己的权益，比如在获得胜诉判决后，通过执行债务人出售房屋所得的款项来实现自己的债权。

最后，如果债权人发现债务人有转移财产等可能影响债权实现的行为，为了防止自己的权益受损，可以向法院申请财产保全。财产保全就是法院根据债权人的申请，对债务人的财产采取查封、扣押、冻结等措施，以保证将来判决能够得到执行。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了财产保全的相关程序和条件。

总之，别人起诉后债务人出售住房是否有效，要综合多方面因素判断，债权人在遇到这种情况时，要及时通过合法途径维护自己的权益。