契税属于固定资产还是无形资产？
我购买了一套房子，缴纳了契税。我不太清楚，从法律角度来讲，我交的这笔契税算是固定资产，还是无形资产呢？我想了解清楚契税的性质，希望有人能解答。
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共1位律师解答
要判断契税属于固定资产还是无形资产，需要先明白契税、固定资产和无形资产的概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是你买房子、买土地这种不动产产权变更时要交的税。 固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。通俗理解，就是企业用来生产经营、能长期使用的一些实物资产。 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，比如专利权、商标权等。这些资产虽然没有实实在在的形状，但有一定价值。 根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。这里的相关税费就包含契税。也就是说，当契税是因购买固定资产（如房屋、土地等用于生产经营的不动产）而产生时，契税应计入固定资产的成本，成为固定资产价值的一部分。 所以，一般情况下，契税本身既不是固定资产也不是无形资产，但如果是因购置固定资产而缴纳的契税，它会作为固定资产成本的一部分，从而与固定资产相关。如果是因为购置无形资产（比如土地使用权等）而缴纳契税，契税则应计入无形资产的成本，与无形资产相关。
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