拆迁有纠纷时协议是否有效?

我家房子拆迁,和拆迁方签了协议,但现在就补偿金额和安置地点和拆迁方有纠纷,不知道之前签的这个协议还有没有效,会不会因为有纠纷就不算数了,想了解一下在这种有纠纷的情况下,协议在法律上到底有没有效力。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论拆迁有纠纷时协议是否有效这个问题之前,我们先来了解一下什么是有效的拆迁协议。有效的拆迁协议是指协议双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一般情况下,只要拆迁协议满足上述条件,那么它就是有效的,不会因为产生纠纷就直接无效。


然而,在现实中,如果存在一些特殊情形,协议可能会被认定为无效或者可撤销。比如,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。


所以,当拆迁出现纠纷时,不能一概而论地说协议有效或者无效。需要具体分析纠纷产生的原因和协议本身的情况。如果是因为对协议中的某些条款理解不一致,或者是在履行协议过程中出现了分歧,那么协议本身可能还是有效的,双方可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决纠纷。但如果存在上述导致协议无效或者可撤销的情形,那么协议的效力就会受到影响。

相关问题

为您推荐20个最新问题

2024年在锦州找律师诉讼的费用是多少钱?律师代理收费标准是怎样的?

我最近遇到了一些法律纠纷,想在锦州找律师代理诉讼,但不清楚具体的收费情况。我想了解不同类型案件的收费标准,比如民事、刑事等,还有是否会根据案件标的额有不同的收费方式。

车祸误工费保险具体该怎么赔偿?

我前阵子遭遇了车祸,现在涉及到误工费保险赔偿的事儿。我不太清楚这赔偿到底是怎么个流程和标准,比如需要准备啥材料,赔偿金额又咋确定,还有保险赔偿有没有啥限制条件等,希望能得到专业的解答。

施工合同解除后该如何收款?

我签了一份施工合同,现在合同解除了,但工程款还没拿到手。我不太清楚在这种情况下,到底该怎么去收款。想了解一下有哪些途径和方法能保障我顺利收到应得的款项,在收款过程中又需要注意些什么 。

借钱给别人不还该怎么办?

之前把钱借给了一个朋友,现在到了约定还款的时间,对方却一直拖着不还。发消息也不怎么回,打电话有时候还直接挂掉。我挺着急这笔钱的,想知道这种情况下,我能通过什么办法让对方还钱呢?是直接找对方要,还是走法律途径,想了解具体该怎么做。

房屋买卖居间合同是否有效?

我最近签了份房屋买卖居间合同,可心里一直犯嘀咕,不知道这合同有没有效。我担心万一合同无效,我这交易就白忙活了,还可能有损失。我就想问问,从法律角度看,房屋买卖居间合同到底有没有效啊?

计划生育特殊家庭中的残疾人本人是否有补助金?

我属于计划生育特殊家庭,而且我本人还是残疾人。我想了解下,像我这种情况有没有相关的补助金呢?不太清楚国家在这方面是怎么规定的,希望能得到准确的解答。

威胁人身安全罪的立案标准是什么?

我被人威胁了,对方说要对我进行人身伤害,我很害怕。我想知道这种威胁人身安全的情况达到什么程度可以立案,我该怎么做才能让法律保护我的安全呢?

机关账外资产该如何入账?

我在机关单位负责财务工作,最近清查发现了一些账外资产。这些资产一直没在账上体现,我不太清楚该怎么处理,不知道入账的流程是什么,需要注意些什么,也不确定有没有相关的法律规定。希望了解一下机关账外资产入账的具体方法和要求。

无犯罪记录证明如何开具?

我最近要办理一些事务,对方要求提供无犯罪记录证明,但我从来没办过这个。我想知道无犯罪记录证明要怎么开,需要准备什么材料,去哪些地方办理,办理流程是什么样的。希望了解这方面的详细信息。

慢病本丢了到哪里可以补办?

我不小心把慢病本弄丢了,不知道该去哪里补办。我平时在本地医院看病,有医保,也不清楚补办慢病本的具体流程和地点。想问下专业人士,到底该到哪里去补办这个慢病本呢?

最低档公积金自己要交多少?

我刚入职一家公司,听说公积金有最低档标准。我想了解下,按照最低档来交的话,我自己需要交多少钱呢?不太清楚这个金额是怎么确定的,希望能得到解答。

招摇撞骗罪会如何量刑?

我朋友冒充国家机关工作人员到处招摇撞骗,我很担心他会受到法律制裁。我想了解下,招摇撞骗罪在法律上到底是怎么量刑的呢?这种情况严不严重啊,会不会判很久?

肇事逃逸时如何认定对方喝酒?

我遭遇了一起肇事逃逸事件,感觉对方当时像是喝了酒。但人跑了,现场也没第一时间检测。我想知道在这种情况下,要通过什么方法来认定对方喝酒了,有哪些途径可以获取相关证据呢?

刑事拘留是什么意思?

我最近听说有人被刑事拘留了,不太明白这到底是怎么回事。我想知道刑事拘留具体是什么意思,它和一般的拘留有啥区别,被刑事拘留的人会面临什么样的情况呢?

被抚养人生活费赔偿标准及计算是怎样的?

我家里人出了意外,现在涉及到被抚养人生活费赔偿的问题。我不太清楚这个赔偿标准是怎么定的,也不知道具体该如何计算。家里有老人需要赡养,还有小孩要抚养,所以特别想了解这方面的情况,希望能得到专业的解答。

侵犯名誉权该如何取证?

我被人侵犯名誉权了,对方在网上发布了很多诋毁我的言论,导致我的生活和工作都受到了很大影响。我想通过法律途径维护自己的权益,但是不知道该怎么取证,希望了解具体的取证方法和注意事项。

死刑犯是否有要求会见亲属的权利?

我有个朋友被判了死刑,他很想见见家里人。我想了解下,从法律上来说,死刑犯有没有要求会见亲属的权利呢?要是有,该通过什么程序来实现这个会见呢?

双倍工资的最长期限是多少个月?

我入职一家公司后,公司一直没和我签劳动合同。我听说能拿双倍工资,可不知道这双倍工资最多能拿几个月。我现在很担心过了时间就拿不到了,想知道法律上规定的最长期限是多久,好心里有个底。

审计账外资产的具体内容是什么?

我所在的公司最近要进行审计,听说会涉及账外资产的审计。我不太清楚这方面的情况,想了解审计账外资产具体都包含哪些内容,比如会检查哪些方面、依据什么来判断等,希望能有专业的解答。

票据背书转让该如何进行相关处理?

我手里有一张票据,想进行背书转让,但不清楚具体该怎么操作。比如要办理什么手续,有哪些注意事项,转让过程中会不会有什么法律风险等。希望能了解票据背书转让相关处理的详细内容。