拆迁补偿是否算夫妻共同财产?

我家房子拆迁获得了一笔补偿款,现在我和配偶关系有点紧张,担心财产分割问题。想了解下这拆迁补偿款到底算不算夫妻共同财产呢?要是算的话,之后万一有纠纷该怎么处理。
张凯执业律师
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拆迁补偿是否算夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。


如果拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么因该房屋拆迁所获得的补偿款自然也属于夫妻共同财产。比如,夫妻婚后共同购买的房屋,在婚姻关系存续期间遇到拆迁,此时拆迁补偿款就是夫妻共同共有的。


要是拆迁的房屋是一方的婚前财产,情况就有所不同。若只是对房屋价值本身进行补偿,那么补偿款通常属于房屋所有人一方的个人财产。但如果拆迁补偿中包含了对家庭成员的安置补偿等,这部分补偿就可能属于夫妻共同财产。例如,拆迁政策中按照家庭人口数给予每人一定面积的安置补偿,这部分就应作为夫妻共同财产来处理。


在实际生活中,如果对拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产存在争议,可以先由夫妻双方协商解决。若协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况和相关法律规定进行判决。法院在审理时,会综合考虑房屋的权属、拆迁补偿的构成等因素来确定财产的归属。

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