强拆决定与强拆行为是否是不同的行为?

我家房子面临拆迁,收到了强拆决定,之后又遭遇了强拆行为。我不太清楚这两者是不是一回事,它们之间有啥区别,对我的权益有啥不同影响,想了解下法律上是怎么界定这两个的。
张凯执业律师
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在法律层面,强拆决定与强拆行为确实是不同的行为。下面为您详细解释。 首先,强拆决定是行政机关作出的一个具有法律效力的意思表示。通俗来讲,就是政府等相关部门经过一系列程序后,做出要对某个建筑进行强制拆除的决定。这个决定其实是一种行政命令,它宣告了政府有强制拆除该建筑的意图和权力。比如,当房屋被认定为违法建筑,相关部门就可能会作出强拆决定。从法律性质上看,强拆决定属于具体行政行为中的行政决定。《中华人民共和国行政强制法》规定,行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。这意味着,强拆决定是后续强拆行为的一个前置性依据。 而强拆行为则是将强拆决定付诸实施的具体动作。当行政机关作出强拆决定后,按照法定程序和方式,对房屋等建筑进行实际拆除的行动就是强拆行为。它是一种行政强制执行行为。《中华人民共和国行政强制法》对行政强制执行的程序有着严格的规定,比如要进行催告、作出强制执行决定等。行政机关在实施强拆行为时,必须严格按照这些程序来进行,否则就是违法的。 从法律后果上看,强拆决定如果违法,当事人可以通过行政复议、行政诉讼等途径来撤销该决定。而如果强拆行为违法,当事人不仅可以要求确认该行为违法,还可以要求行政机关进行国家赔偿,赔偿因违法强拆所造成的损失,包括房屋本身的价值、屋内物品的损失等。 总之,强拆决定和强拆行为在性质、程序和法律后果上都存在明显的不同。它们是强制拆除过程中的两个不同阶段,有着各自独立的法律意义。

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