拆迁款是按人口来算的吗？
我家最近面临拆迁，我不太清楚拆迁款的计算方式。有人说按人口算，有人说按房屋面积算，我就想知道拆迁款到底是不是按人口来算的，想了解下具体情况。
张凯执业律师
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拆迁款是否按人口来算，不能一概而论，需要结合具体的拆迁政策和实际情况来判断。
在法律层面，拆迁补偿一般遵循公平、合理的原则，要保障被征收人的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里并没有明确提及按人口补偿。通常在国有土地房屋拆迁中，更多的是对被征收房屋本身价值进行评估补偿，也就是依据房屋的面积、区位、用途等因素来确定补偿款，而不是单纯按人口计算。
不过，在集体土地拆迁中，情况就有所不同。集体土地的拆迁补偿不仅涉及房屋，还涉及到宅基地等集体权益。有些地方的拆迁政策会考虑人口因素。比如，一些地区会按照家庭人口数量来分配安置房面积，或者给予一定的人口安置补助费。以保障每个家庭成员的居住权益。这是因为集体土地涉及到农村集体经济组织成员的权益，人口数量在一定程度上反映了家庭的实际居住需求和集体权益的分配情况。
所以，要确定拆迁款是否按人口计算，你需要详细了解当地政府制定的拆迁补偿方案。这个方案会明确规定补偿的具体方式和标准，包括是否考虑人口因素以及如何计算补偿金额等内容。