房屋动迁补偿方案是怎样的？

房屋动迁补偿方案是在房屋面临拆迁时，对被拆迁人进行合理补偿的一套规定。下面为你详细介绍相关内容。

首先了解一下房屋动迁补偿的相关概念。房屋动迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿的目的是为了弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失，保障其合法权益。

在我国，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是房屋动迁补偿的重要法律依据。根据该条例，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

如果是征收经营性房屋，非住宅房屋停产停业损失补偿由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构评估确定。

被拆迁人在面对房屋动迁时，要及时了解当地的具体补偿方案，对于补偿方案有异议的，可以通过合法途径，如申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。